Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 344 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 344 029 zł na 10 lat będzie kosztował 7 089 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 138 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 545 362 zł
| Cena: | 4 344 028,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 253,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 545 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 089 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 138 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 626 zł | 4% | 10 lat | 6 380 509 zł | 855 739 zł | 5 524 770 zł | 35 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 431 zł | 4% | 10 lat | 7 798 400 zł | 1 045 903 zł | 6 752 497 zł | 43 484 zł |
| Większy wkład własny | 4 344 029 zł | 8% | 10 lat | 7 002 574 zł | 934 314 zł | 6 068 260 zł | 37 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 344 029 zł w kredycie na 4 170 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 555 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 299 zł czyli o 6 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
