Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 345 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 345 212 zł na 10 lat będzie kosztował 6 622 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 760 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 547 690 zł
| Cena: | 4 345 212,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 797,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 547 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 622 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 760 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 184 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 910 691 zł | 28% | 10 lat | 5 959 893 zł | 775 725 zł | 5 184 168 zł | 24 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 779 733 zł | 28% | 10 lat | 7 284 314 zł | 948 108 zł | 6 336 206 zł | 29 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 345 212 zł | 18% | 10 lat | 6 813 293 zł | 898 242 zł | 5 915 050 zł | 32 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 345 212 zł w kredycie na 3 128 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 128 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 168 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 733 zł czyli o 7 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
