Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 349 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 349 638 zł na 10 lat będzie kosztował 6 628 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 766 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 556 397 zł
| Cena: | 4 349 638,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 833,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 556 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 628 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 766 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 914 674 zł | 28% | 10 lat | 5 965 964 zł | 776 515 zł | 5 189 449 zł | 24 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 784 602 zł | 28% | 10 lat | 7 291 734 zł | 949 074 zł | 6 342 660 zł | 29 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 349 638 zł | 18% | 10 lat | 6 820 233 zł | 899 157 zł | 5 921 076 zł | 32 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 349 638 zł w kredycie na 3 131 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 172 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 769 zł czyli o 7 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
