Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 000 zł na 10 lat będzie kosztował 705 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 711 zł
| Cena: | 435 000,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 100,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 500 zł | 8% | 10 lat | 635 013 zł | 84 576 zł | 550 438 zł | 3 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 500 zł | 8% | 10 lat | 776 127 zł | 103 370 zł | 672 757 zł | 4 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 000 zł | 4% | 10 lat | 714 270 zł | 95 626 zł | 618 644 zł | 3 959 zł |
| Większy wkład własny | 435 000 zł | 18% | 10 lat | 686 430 zł | 90 336 zł | 596 094 zł | 3 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 000 zł w kredycie na 400 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400200.21 zł.
| Kwota kredytu: | 400 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 443 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
