Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 000 zł na 10 lat będzie kosztował 686 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 711 zł
| Cena: | 435 000,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 100,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 686 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 500 zł | 18% | 10 lat | 617 787 zł | 81 303 zł | 536 484 zł | 2 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 500 zł | 18% | 10 lat | 755 073 zł | 99 370 zł | 655 703 zł | 3 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 000 zł | 8% | 10 lat | 705 570 zł | 93 973 zł | 611 597 zł | 3 741 zł |
| Większy wkład własny | 435 000 zł | 28% | 10 lat | 667 290 zł | 86 700 zł | 580 590 zł | 2 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 000 zł w kredycie na 356 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356700.21 zł.
| Kwota kredytu: | 356 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 960 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
