Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 366 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 366 346 zł na 10 lat będzie kosztował 7 038 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 099 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 589 262 zł
| Cena: | 4 366 345,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 518,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 589 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 038 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 099 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 929 711 zł | 8% | 10 lat | 6 334 694 zł | 845 202 zł | 5 489 492 zł | 33 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 802 980 zł | 8% | 10 lat | 7 742 404 zł | 1 033 025 zł | 6 709 379 zł | 41 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 366 346 zł | 4% | 10 lat | 7 125 876 zł | 955 706 zł | 6 170 170 zł | 39 734 zł |
| Większy wkład własny | 4 366 346 zł | 18% | 10 lat | 6 846 430 zł | 902 611 zł | 5 943 819 zł | 32 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 366 346 zł w kredycie na 4 017 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 017 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 351 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 597 zł czyli o 7 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
