Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 388 zł na 10 lat będzie kosztował 6 874 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 968 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 624 755 zł
| Cena: | 4 384 388,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 818,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 624 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 874 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 968 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 945 949 zł | 18% | 10 lat | 6 187 249 zł | 815 707 zł | 5 371 542 zł | 29 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 822 827 zł | 18% | 10 lat | 7 562 193 zł | 996 975 zł | 6 565 218 zł | 35 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 388 zł | 8% | 10 lat | 7 067 634 zł | 942 994 zł | 6 124 640 zł | 37 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 388 zł | 28% | 10 lat | 6 681 808 zł | 869 687 zł | 5 812 120 zł | 27 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 388 zł w kredycie na 3 595 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 914 zł czyli o 7 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
