Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 822 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 822 827 zł na 10 lat będzie kosztował 7 562 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 565 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 487 231 zł
| Cena: | 4 822 827,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 500,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 487 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 562 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 565 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 197 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 393 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 340 544 zł | 18% | 10 lat | 6 805 974 zł | 897 277 zł | 5 908 696 zł | 32 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 110 zł | 18% | 10 lat | 8 291 887 zł | 1 094 152 zł | 7 197 734 zł | 39 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 822 827 zł | 8% | 10 lat | 7 774 397 zł | 1 037 294 zł | 6 737 104 zł | 41 476 zł |
| Większy wkład własny | 4 822 827 zł | 28% | 10 lat | 7 349 988 zł | 956 656 zł | 6 393 332 zł | 29 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 822 827 zł w kredycie na 3 954 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 954 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 268 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 905 zł czyli o 8 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
