Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 908 zł na 10 lat będzie kosztował 7 073 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 129 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 631 679 zł
| Cena: | 4 387 907,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 437,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 631 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 073 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 129 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 949 117 zł | 8% | 10 lat | 6 365 976 zł | 849 376 zł | 5 516 600 zł | 33 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 698 zł | 8% | 10 lat | 7 780 638 zł | 1 038 126 zł | 6 742 512 zł | 41 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 387 908 zł | 4% | 10 lat | 7 161 065 zł | 960 425 zł | 6 200 640 zł | 39 930 zł |
| Większy wkład własny | 4 387 908 zł | 18% | 10 lat | 6 880 239 zł | 907 068 zł | 5 973 171 zł | 32 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 908 zł w kredycie na 4 036 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 378 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 818 zł czyli o 7 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
