Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 698 zł na 10 lat będzie kosztował 7 780 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 742 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 494 846 zł
| Cena: | 4 826 698,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 281,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 494 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 780 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 742 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 344 029 zł | 8% | 10 lat | 7 002 574 zł | 934 314 zł | 6 068 260 zł | 37 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 368 zł | 8% | 10 lat | 8 532 155 zł | 1 139 417 zł | 7 392 738 zł | 45 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 698 zł | 4% | 10 lat | 7 877 172 zł | 1 056 468 zł | 6 820 704 zł | 43 923 zł |
| Większy wkład własny | 4 826 698 zł | 18% | 10 lat | 7 568 263 zł | 997 775 zł | 6 570 488 zł | 35 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 698 zł w kredycie na 4 440 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 440 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 299 zł czyli o 7 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
