Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 854 zł na 10 lat będzie kosztował 6 699 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 827 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 647 310 zł
| Cena: | 4 395 853,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 092,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 647 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 699 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 827 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 956 268 zł | 28% | 10 lat | 6 029 353 zł | 784 765 zł | 5 244 588 zł | 24 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 439 zł | 28% | 10 lat | 7 369 209 zł | 959 158 zł | 6 410 051 zł | 29 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 395 854 zł | 18% | 10 lat | 6 892 699 zł | 908 711 zł | 5 983 988 zł | 32 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 854 zł w kredycie na 3 165 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 138 zł czyli o 7 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
