Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 000 zł na 10 lat będzie kosztował 694 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 547 zł
| Cena: | 440 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 000 zł | 18% | 10 lat | 624 888 zł | 82 237 zł | 542 651 zł | 2 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 000 zł | 18% | 10 lat | 763 752 zł | 100 512 zł | 663 240 zł | 3 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 000 zł | 8% | 10 lat | 713 680 zł | 95 053 zł | 618 627 zł | 3 784 zł |
| Większy wkład własny | 440 000 zł | 28% | 10 lat | 674 960 zł | 87 696 zł | 587 264 zł | 2 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 000 zł w kredycie na 360 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360800 zł.
| Kwota kredytu: | 360 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 006 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
