Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 000 zł na 10 lat będzie kosztował 713 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 547 zł
| Cena: | 440 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 000 zł | 8% | 10 lat | 642 312 zł | 85 548 zł | 556 764 zł | 3 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 000 zł | 8% | 10 lat | 785 048 zł | 104 559 zł | 680 489 zł | 4 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 000 zł | 4% | 10 lat | 722 480 zł | 96 725 zł | 625 755 zł | 4 004 zł |
| Większy wkład własny | 440 000 zł | 18% | 10 lat | 694 320 zł | 91 375 zł | 602 945 zł | 3 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 000 zł w kredycie na 404 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404800 zł.
| Kwota kredytu: | 404 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 494 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
