Leasing nieruchomości kalkulator

% ?
% ?

Leasing nieruchomości wartej 4 400 000 zł

Leasing nieruchomości o wartości 4 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 899 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 989 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 655 466 zł

Cena: 4 400 000 zł
Wkład początkowy: 18 %
Liczba miesięcznych rat: 120
Kwota wykupu: 2 024 000 zł
Wartość po 10 latach: 8 655 466 zł Wartość nieruchomości po 10 latach.
Całkowity koszt: 6 899 200 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 909 568 zł Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 5 989 632 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 32 560 zł Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych.

Alternatywne symulacje

Wariant Cena netto Wkład Czas spłaty Całkowity koszt Oszczędzony podatek Rzeczywisty koszt Rata
Kwota mniajsza o 10% 3 960 000 zł 18% 10 lat 6 209 280 zł 818 611 zł 5 390 669 zł 29 304 zł
Kwota większa o 10% 4 840 000 zł 18% 10 lat 7 589 120 zł 1 000 525 zł 6 588 595 zł 35 816 zł
Mniejszy wkład własny 4 400 000 zł 8% 10 lat 7 092 800 zł 946 352 zł 6 146 448 zł 37 840 zł
Większy wkład własny 4 400 000 zł 28% 10 lat 6 705 600 zł 872 784 zł 5 832 816 zł 27 280 zł


Kredyt hipoteczny jako alternatywa

Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 400 000 zł w kredycie na 3 608 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .

Kwota kredytu: 3 608 000 zł
Oprocentowanie: 6%
Czas spłaty: 10 lat
Odsetki: 1 198 744 zł
Całkowity koszt: 4 806 744 zł
Rata miesięczna: 40 056zł

W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 056 zł czyli o 7 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.

© LeasingKalkulator.net 2011-2024 Wszelkie prawa zastrzeżone. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu oraz polityki prywatności.
Wczywywanie...
9