Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 840 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 840 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 589 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 588 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 521 013 zł
| Cena: | 4 840 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 226 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 521 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 589 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 588 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 356 000 zł | 18% | 10 lat | 6 830 208 zł | 900 472 zł | 5 929 736 zł | 32 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 324 000 zł | 18% | 10 lat | 8 321 412 zł | 1 098 048 zł | 7 223 364 zł | 39 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 840 000 zł | 8% | 10 lat | 7 802 080 zł | 1 040 987 zł | 6 761 093 zł | 41 624 zł |
| Większy wkład własny | 4 840 000 zł | 28% | 10 lat | 7 376 160 zł | 960 062 zł | 6 416 098 zł | 30 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 840 000 zł w kredycie na 3 968 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 968 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 287 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 062 zł czyli o 8 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
