Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 720 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 846 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 675 137 zł
| Cena: | 4 410 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 675 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 720 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 846 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 261 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 430 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 000 zł | 28% | 10 lat | 6 048 756 zł | 787 291 zł | 5 261 465 zł | 24 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 851 000 zł | 28% | 10 lat | 7 392 924 zł | 962 244 zł | 6 430 680 zł | 30 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 410 000 zł | 18% | 10 lat | 6 914 880 zł | 911 635 zł | 6 003 245 zł | 32 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 000 zł w kredycie na 3 175 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 230 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 251 zł czyli o 7 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
