Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 914 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 003 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 675 137 zł
| Cena: | 4 410 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 675 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 914 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 003 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 846 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 000 zł | 18% | 10 lat | 6 223 392 zł | 820 472 zł | 5 402 920 zł | 29 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 851 000 zł | 18% | 10 lat | 7 606 368 zł | 1 002 799 zł | 6 603 569 zł | 35 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 410 000 zł | 8% | 10 lat | 7 108 920 zł | 948 503 zł | 6 160 417 zł | 37 926 zł |
| Większy wkład własny | 4 410 000 zł | 28% | 10 lat | 6 720 840 zł | 874 768 zł | 5 846 072 zł | 27 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 000 zł w kredycie na 3 616 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 817 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 147 zł czyli o 7 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
