Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 402 zł na 10 lat będzie kosztował 6 945 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 029 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 713 304 zł
| Cena: | 4 429 401,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 524,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 713 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 945 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 029 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 462 zł | 18% | 10 lat | 6 250 772 zł | 824 081 zł | 5 426 691 zł | 29 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 342 zł | 18% | 10 lat | 7 639 833 zł | 1 007 211 zł | 6 632 622 zł | 36 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 402 zł | 8% | 10 lat | 7 140 196 zł | 952 676 zł | 6 187 520 zł | 38 093 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 402 zł | 28% | 10 lat | 6 750 409 zł | 878 616 zł | 5 871 792 zł | 27 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 402 zł w kredycie na 3 632 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 632 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 324 zł czyli o 7 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
