Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 437 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 437 954 zł na 10 lat będzie kosztował 6 958 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 041 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 730 126 zł
| Cena: | 4 437 953,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 458,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 730 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 958 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 041 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 994 158 zł | 18% | 10 lat | 6 262 840 zł | 825 672 zł | 5 437 168 zł | 29 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 881 749 zł | 18% | 10 lat | 7 654 582 zł | 1 009 155 zł | 6 645 427 zł | 36 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 437 954 zł | 8% | 10 lat | 7 153 981 zł | 954 515 zł | 6 199 466 zł | 38 166 zł |
| Większy wkład własny | 4 437 954 zł | 28% | 10 lat | 6 763 441 zł | 880 312 zł | 5 883 129 zł | 27 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 437 954 zł w kredycie na 3 639 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 848 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 402 zł czyli o 7 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
