Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 352 zł na 10 lat będzie kosztował 7 159 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 204 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 736 811 zł
| Cena: | 4 441 351,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 021,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 736 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 159 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 204 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 824 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 217 zł | 8% | 10 lat | 6 443 513 zł | 859 721 zł | 5 583 792 zł | 34 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 487 zł | 8% | 10 lat | 7 875 405 zł | 1 050 771 zł | 6 824 635 zł | 42 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 352 zł | 4% | 10 lat | 7 248 286 zł | 972 123 zł | 6 276 163 zł | 40 416 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 352 zł | 18% | 10 lat | 6 964 040 zł | 918 116 zł | 6 045 923 zł | 32 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 352 zł w kredycie na 4 086 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 443 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 363 zł czyli o 7 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
