Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 448 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 448 390 zł na 10 lat będzie kosztował 7 259 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 286 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 750 656 zł
| Cena: | 4 448 389,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 046 259,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 750 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 259 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 286 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 003 551 zł | 4% | 10 lat | 6 533 795 zł | 876 297 zł | 5 657 498 zł | 36 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 893 229 zł | 4% | 10 lat | 7 985 749 zł | 1 071 030 zł | 6 914 719 zł | 44 528 zł |
| Większy wkład własny | 4 448 390 zł | 8% | 10 lat | 7 170 804 zł | 956 760 zł | 6 214 044 zł | 38 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 448 390 zł w kredycie na 4 270 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 270 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 689 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 411 zł czyli o 6 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
