Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 448 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 448 390 zł na 10 lat będzie kosztował 7 170 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 214 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 750 656 zł
| Cena: | 4 448 389,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 046 259,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 750 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 170 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 214 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 003 551 zł | 8% | 10 lat | 6 453 724 zł | 861 084 zł | 5 592 640 zł | 34 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 893 229 zł | 8% | 10 lat | 7 887 885 zł | 1 052 436 zł | 6 835 449 zł | 42 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 448 390 zł | 4% | 10 lat | 7 259 772 zł | 973 664 zł | 6 286 108 zł | 40 480 zł |
| Większy wkład własny | 4 448 390 zł | 18% | 10 lat | 6 975 075 zł | 919 571 zł | 6 055 504 zł | 32 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 448 390 zł w kredycie na 4 092 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 092 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 452 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 435 zł czyli o 7 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
