Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 455 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 455 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 181 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 223 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 763 659 zł
| Cena: | 4 455 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 763 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 181 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 223 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 009 500 zł | 8% | 10 lat | 6 463 314 zł | 862 363 zł | 5 600 951 zł | 34 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 900 500 zł | 8% | 10 lat | 7 899 606 zł | 1 054 000 zł | 6 845 606 zł | 42 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 455 000 zł | 4% | 10 lat | 7 270 560 zł | 975 110 zł | 6 295 450 zł | 40 541 zł |
| Większy wkład własny | 4 455 000 zł | 18% | 10 lat | 6 985 440 zł | 920 938 zł | 6 064 502 zł | 32 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 455 000 zł w kredycie na 4 098 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 098 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 460 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 503 zł czyli o 7 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
