Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 521 zł na 10 lat będzie kosztował 7 273 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 297 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 766 652 zł
| Cena: | 4 456 521,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 999,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 766 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 273 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 297 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 010 869 zł | 4% | 10 lat | 6 545 738 zł | 877 899 zł | 5 667 839 zł | 36 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 173 zł | 4% | 10 lat | 8 000 347 zł | 1 072 988 zł | 6 927 359 zł | 44 610 zł |
| Większy wkład własny | 4 456 521 zł | 8% | 10 lat | 7 183 912 zł | 958 509 zł | 6 225 403 zł | 38 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 521 zł w kredycie na 4 278 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 278 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 699 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 497 zł czyli o 6 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
