Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 461 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 461 876 zł na 10 lat będzie kosztował 6 799 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 914 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 777 185 zł
| Cena: | 4 461 875,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 052 462,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 777 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 799 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 914 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 908 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 015 688 zł | 28% | 10 lat | 6 119 909 zł | 796 552 zł | 5 323 357 zł | 24 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 908 063 zł | 28% | 10 lat | 7 479 889 zł | 973 563 zł | 6 506 325 zł | 30 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 461 876 zł | 18% | 10 lat | 6 996 221 zł | 922 359 zł | 6 073 862 zł | 33 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 461 876 zł w kredycie na 3 212 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 212 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 279 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 666 zł czyli o 8 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
