Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 738 zł na 10 lat będzie kosztował 724 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 628 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 801 zł
| Cena: | 446 737,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 499,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 628 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 064 zł | 8% | 10 lat | 652 148 zł | 86 858 zł | 565 290 zł | 3 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 412 zł | 8% | 10 lat | 797 070 zł | 106 160 zł | 690 910 zł | 4 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 738 zł | 4% | 10 lat | 733 544 zł | 98 206 zł | 635 337 zł | 4 065 zł |
| Większy wkład własny | 446 738 zł | 18% | 10 lat | 704 952 zł | 92 774 zł | 612 178 zł | 3 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 738 zł w kredycie na 410 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410998.87 zł.
| Kwota kredytu: | 410 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 563 zł czyli o 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
