Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 653 zł na 10 lat będzie kosztował 7 294 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 316 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 792 484 zł
| Cena: | 4 469 653,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 056 040,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 792 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 294 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 316 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 688 zł | 4% | 10 lat | 6 565 027 zł | 880 486 zł | 5 684 541 zł | 36 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 619 zł | 4% | 10 lat | 8 023 921 zł | 1 076 149 zł | 6 947 772 zł | 44 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 653 zł | 8% | 10 lat | 7 205 081 zł | 961 333 zł | 6 243 748 zł | 38 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 653 zł w kredycie na 4 290 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 290 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 716 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 637 zł czyli o 6 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
