Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 822 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 934 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 937 zł
| Cena: | 4 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 822 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 934 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 300 zł | 28% | 10 lat | 6 140 653 zł | 799 252 zł | 5 341 401 zł | 24 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 700 zł | 28% | 10 lat | 7 505 243 zł | 976 863 zł | 6 528 379 zł | 30 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 477 000 zł | 18% | 10 lat | 7 019 936 zł | 925 485 zł | 6 094 451 zł | 33 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 477 000 zł w kredycie na 3 223 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 787 zł czyli o 8 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
