Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 700 zł na 10 lat będzie kosztował 7 505 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 528 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 687 630 zł
| Cena: | 4 924 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 362 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 687 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 505 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 528 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 432 230 zł | 28% | 10 lat | 6 754 719 zł | 879 177 zł | 5 875 541 zł | 27 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 417 170 zł | 28% | 10 lat | 8 228 681 zł | 1 071 977 zł | 7 156 705 zł | 33 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 700 zł | 18% | 10 lat | 7 721 930 zł | 1 018 034 zł | 6 703 896 zł | 36 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 700 zł w kredycie na 3 545 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 723 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 365 zł czyli o 8 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
