Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 480 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 480 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 024 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 098 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 813 125 zł
| Cena: | 4 480 146 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 060 867,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 813 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 024 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 098 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 032 131 zł | 18% | 10 lat | 6 322 382 zł | 833 522 zł | 5 488 860 zł | 29 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 928 161 zł | 18% | 10 lat | 7 727 356 zł | 1 018 749 zł | 6 708 606 zł | 36 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 480 146 zł | 8% | 10 lat | 7 221 995 zł | 963 590 zł | 6 258 406 zł | 38 529 zł |
| Większy wkład własny | 4 480 146 zł | 28% | 10 lat | 6 827 743 zł | 888 682 zł | 5 939 061 zł | 27 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 480 146 zł w kredycie na 3 673 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 673 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 894 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 786 zł czyli o 7 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
