Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 480 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 480 146 zł na 10 lat będzie kosztował 6 827 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 939 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 813 125 zł
| Cena: | 4 480 146 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 060 867,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 813 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 827 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 939 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 032 131 zł | 28% | 10 lat | 6 144 968 zł | 799 814 zł | 5 345 155 zł | 24 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 928 161 zł | 28% | 10 lat | 7 510 517 zł | 977 550 zł | 6 532 967 zł | 30 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 480 146 zł | 18% | 10 lat | 7 024 869 zł | 926 136 zł | 6 098 733 zł | 33 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 480 146 zł w kredycie na 3 225 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 225 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 297 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 812 zł czyli o 8 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
