Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 928 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 928 161 zł na 10 lat będzie kosztował 7 510 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 532 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 438 zł
| Cena: | 4 928 160,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 953,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 510 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 532 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 345 zł | 28% | 10 lat | 6 759 465 zł | 879 795 zł | 5 879 670 zł | 27 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 977 zł | 28% | 10 lat | 8 234 464 zł | 1 072 730 zł | 7 161 734 zł | 33 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 928 161 zł | 18% | 10 lat | 7 727 356 zł | 1 018 749 zł | 6 708 606 zł | 36 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 928 161 zł w kredycie na 3 548 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 548 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 727 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 393 zł czyli o 8 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
