Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 315 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 334 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 818 309 zł
| Cena: | 4 482 781,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 079,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 818 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 315 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 334 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 503 zł | 4% | 10 lat | 6 584 309 zł | 883 072 zł | 5 701 237 zł | 36 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 060 zł | 4% | 10 lat | 8 047 489 zł | 1 079 310 zł | 6 968 179 zł | 44 873 zł |
| Większy wkład własny | 4 482 781 zł | 8% | 10 lat | 7 226 244 zł | 964 157 zł | 6 262 087 zł | 38 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 781 zł w kredycie na 4 303 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 303 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 733 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 777 zł czyli o 6 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
