Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 015 zł na 10 lat będzie kosztował 7 239 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 273 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 834 506 zł
| Cena: | 4 491 014,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 065 866,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 834 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 239 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 273 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 041 913 zł | 8% | 10 lat | 6 515 564 zł | 869 335 zł | 5 646 229 zł | 34 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 116 zł | 8% | 10 lat | 7 963 467 zł | 1 062 520 zł | 6 900 947 zł | 42 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 491 015 zł | 4% | 10 lat | 7 329 336 zł | 982 993 zł | 6 346 343 zł | 40 868 zł |
| Większy wkład własny | 4 491 015 zł | 18% | 10 lat | 7 041 911 zł | 928 383 zł | 6 113 528 zł | 33 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 015 zł w kredycie na 4 131 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 131 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 504 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 871 zł czyli o 7 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
