Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 493 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 493 323 zł na 10 lat będzie kosztował 7 045 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 116 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 839 046 zł
| Cena: | 4 493 322,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 928,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 839 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 045 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 116 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 728 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 942 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 043 991 zł | 18% | 10 lat | 6 340 977 zł | 835 974 zł | 5 505 004 zł | 29 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 942 655 zł | 18% | 10 lat | 7 750 083 zł | 1 021 746 zł | 6 728 338 zł | 36 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 493 323 zł | 8% | 10 lat | 7 243 237 zł | 966 424 zł | 6 276 813 zł | 38 643 zł |
| Większy wkład własny | 4 493 323 zł | 28% | 10 lat | 6 847 824 zł | 891 296 zł | 5 956 529 zł | 27 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 493 323 zł w kredycie na 3 684 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 684 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 908 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 906 zł czyli o 7 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
