Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 043 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 043 991 zł na 10 lat będzie kosztował 6 340 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 505 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 955 142 zł
| Cena: | 4 043 990,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 860 235,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 955 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 340 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 505 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 639 592 zł | 18% | 10 lat | 5 706 880 zł | 752 376 zł | 4 954 503 zł | 26 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 448 390 zł | 18% | 10 lat | 6 975 075 zł | 919 571 zł | 6 055 504 zł | 32 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 043 991 zł | 8% | 10 lat | 6 518 913 zł | 869 782 zł | 5 649 131 zł | 34 778 zł |
| Większy wkład własny | 4 043 991 zł | 28% | 10 lat | 6 163 042 zł | 802 166 zł | 5 360 876 zł | 25 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 043 991 zł w kredycie na 3 316 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 316 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 417 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 815 zł czyli o 6 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
