Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 493 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 493 323 zł na 10 lat będzie kosztował 7 243 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 276 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 839 046 zł
| Cena: | 4 493 322,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 928,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 839 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 243 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 276 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 942 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 043 991 zł | 8% | 10 lat | 6 518 913 zł | 869 782 zł | 5 649 131 zł | 34 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 942 655 zł | 8% | 10 lat | 7 967 560 zł | 1 063 066 zł | 6 904 494 zł | 42 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 493 323 zł | 4% | 10 lat | 7 333 103 zł | 983 499 zł | 6 349 604 zł | 40 889 zł |
| Większy wkład własny | 4 493 323 zł | 18% | 10 lat | 7 045 530 zł | 928 860 zł | 6 116 671 zł | 33 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 493 323 zł w kredycie na 4 133 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 133 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 507 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 894 zł czyli o 7 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
