Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 000 zł na 10 lat będzie kosztował 710 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 218 zł
Cena: | 450 000 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 207 000 zł | |
Wartość po 10 latach: | 885 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 710 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 93 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 405 000 zł | 18% | 10 lat | 639 090 zł | 84 106 zł | 554 984 zł | 2 997 zł |
Kwota większa o 10% | 495 000 zł | 18% | 10 lat | 781 110 zł | 102 797 zł | 678 313 zł | 3 663 zł |
Mniejszy wkład własny | 450 000 zł | 8% | 10 lat | 729 900 zł | 97 214 zł | 632 687 zł | 3 870 zł |
Większy wkład własny | 450 000 zł | 28% | 10 lat | 690 300 zł | 89 690 zł | 600 611 zł | 2 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 000 zł w kredycie na 369 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369000 zł.
Kwota kredytu: | 369 000 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 122 599 zł | |
Całkowity koszt: | 491 599 zł | |
Rata miesięczna: | 4 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 097 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.