Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 000 zł na 10 lat będzie kosztował 729 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 218 zł
| Cena: | 450 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 000 zł | 8% | 10 lat | 656 910 zł | 87 492 zł | 569 418 zł | 3 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 000 zł | 8% | 10 lat | 802 890 zł | 106 935 zł | 695 955 zł | 4 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 000 zł | 4% | 10 lat | 738 900 zł | 98 924 zł | 639 977 zł | 4 095 zł |
| Większy wkład własny | 450 000 zł | 18% | 10 lat | 710 100 zł | 93 452 zł | 616 649 zł | 3 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 000 zł w kredycie na 414 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414000 zł.
| Kwota kredytu: | 414 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 596 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
