Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 000 zł na 10 lat będzie kosztował 738 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 218 zł
| Cena: | 450 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 000 zł | 4% | 10 lat | 665 010 zł | 89 031 zł | 575 979 zł | 3 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 000 zł | 4% | 10 lat | 812 790 zł | 108 816 zł | 703 974 zł | 4 505 zł |
| Większy wkład własny | 450 000 zł | 8% | 10 lat | 729 900 zł | 97 214 zł | 632 687 zł | 3 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 000 zł w kredycie na 432 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432000 zł.
| Kwota kredytu: | 432 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 796 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
