Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 264 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 295 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 864 967 zł
| Cena: | 4 506 499,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 072 989,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 864 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 264 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 295 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 055 850 zł | 8% | 10 lat | 6 538 030 zł | 872 332 zł | 5 665 698 zł | 34 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 150 zł | 8% | 10 lat | 7 990 925 zł | 1 066 184 zł | 6 924 742 zł | 42 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 506 500 zł | 4% | 10 lat | 7 354 608 zł | 986 383 zł | 6 368 225 zł | 41 009 zł |
| Większy wkład własny | 4 506 500 zł | 18% | 10 lat | 7 066 192 zł | 931 584 zł | 6 134 608 zł | 33 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 500 zł w kredycie na 4 145 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 145 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 523 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 029 zł czyli o 7 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
