Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 228 zł na 10 lat będzie kosztował 7 294 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 321 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 901 808 zł
| Cena: | 4 525 227,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 604,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 901 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 294 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 321 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 705 zł | 8% | 10 lat | 6 565 201 zł | 875 957 zł | 5 689 243 zł | 35 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 977 751 zł | 8% | 10 lat | 8 024 134 zł | 1 070 615 zł | 6 953 520 zł | 42 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 525 228 zł | 4% | 10 lat | 7 385 172 zł | 990 482 zł | 6 394 690 zł | 41 180 zł |
| Większy wkład własny | 4 525 228 zł | 18% | 10 lat | 7 095 557 zł | 935 455 zł | 6 160 102 zł | 33 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 228 zł w kredycie na 4 163 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 163 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 546 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 220 zł czyli o 7 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
