Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 400 zł na 10 lat będzie kosztował 7 385 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 902 147 zł
| Cena: | 4 525 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 684 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 902 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 385 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 034 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 860 zł | 4% | 10 lat | 6 646 908 zł | 891 468 zł | 5 755 440 zł | 37 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 977 940 zł | 4% | 10 lat | 8 123 998 zł | 1 089 572 zł | 7 034 427 zł | 45 299 zł |
| Większy wkład własny | 4 525 400 zł | 8% | 10 lat | 7 294 945 zł | 973 323 zł | 6 321 622 zł | 38 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 400 zł w kredycie na 4 344 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 344 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 787 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 232 zł czyli o 7 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
