Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 545 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 545 478 zł na 10 lat będzie kosztował 7 127 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 187 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 941 644 zł
| Cena: | 4 545 478,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 920,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 941 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 127 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 187 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 090 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 025 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 090 931 zł | 18% | 10 lat | 6 414 579 zł | 845 677 zł | 5 568 902 zł | 30 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 000 026 zł | 18% | 10 lat | 7 815 041 zł | 1 031 230 zł | 6 783 811 zł | 37 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 545 478 zł | 8% | 10 lat | 7 327 311 zł | 977 641 zł | 6 349 670 zł | 39 091 zł |
| Większy wkład własny | 4 545 478 zł | 28% | 10 lat | 6 927 309 zł | 901 641 zł | 6 025 668 zł | 28 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 545 478 zł w kredycie na 3 727 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 965 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 381 zł czyli o 7 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
