Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 547 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 547 434 zł na 10 lat będzie kosztował 7 421 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 426 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 945 491 zł
| Cena: | 4 547 433,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 091 819,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 945 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 421 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 426 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 046 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 002 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 092 691 zł | 4% | 10 lat | 6 679 271 zł | 895 808 zł | 5 783 463 zł | 37 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 002 177 zł | 4% | 10 lat | 8 138 543 zł | 1 092 501 zł | 7 046 042 zł | 45 520 zł |
| Większy wkład własny | 4 547 434 zł | 8% | 10 lat | 7 330 464 zł | 978 062 zł | 6 352 401 zł | 39 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 547 434 zł w kredycie na 4 365 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 365 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 450 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 815 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 466 zł czyli o 7 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 450 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
