Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 563 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 563 986 zł na 10 lat będzie kosztował 7 357 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 375 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 978 050 zł
| Cena: | 4 563 985,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 433,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 978 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 357 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 375 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 212 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 107 587 zł | 8% | 10 lat | 6 621 430 zł | 883 460 zł | 5 737 971 zł | 35 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 020 384 zł | 8% | 10 lat | 8 067 757 zł | 1 077 400 zł | 6 990 358 zł | 43 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 563 986 zł | 4% | 10 lat | 7 448 425 zł | 998 965 zł | 6 449 459 zł | 41 532 zł |
| Większy wkład własny | 4 563 986 zł | 18% | 10 lat | 7 156 329 zł | 943 467 zł | 6 212 862 zł | 33 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 563 986 zł w kredycie na 4 198 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 198 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 593 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 616 zł czyli o 7 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
