Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 566 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 566 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 452 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 452 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 982 575 zł
| Cena: | 4 566 285,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 491,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 982 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 452 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 452 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 657 zł | 4% | 10 lat | 6 706 960 zł | 899 522 zł | 5 807 439 zł | 37 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 022 914 zł | 4% | 10 lat | 8 172 281 zł | 1 097 030 zł | 7 075 252 zł | 45 709 zł |
| Większy wkład własny | 4 566 286 zł | 8% | 10 lat | 7 360 853 zł | 982 117 zł | 6 378 736 zł | 39 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 566 286 zł w kredycie na 4 383 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 383 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 667 zł czyli o 7 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
