Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 566 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 566 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 360 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 378 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 982 575 zł
| Cena: | 4 566 285,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 491,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 982 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 360 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 378 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 657 zł | 8% | 10 lat | 6 624 767 zł | 883 905 zł | 5 740 862 zł | 35 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 022 914 zł | 8% | 10 lat | 8 071 823 zł | 1 077 943 zł | 6 993 881 zł | 43 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 566 286 zł | 4% | 10 lat | 7 452 178 zł | 999 469 zł | 6 452 710 zł | 41 553 zł |
| Większy wkład własny | 4 566 286 zł | 18% | 10 lat | 7 159 936 zł | 943 943 zł | 6 215 993 zł | 33 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 566 286 zł w kredycie na 4 200 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 200 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 596 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 640 zł czyli o 7 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
