Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 583 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 583 850 zł na 10 lat będzie kosztował 7 187 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 239 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 017 127 zł
| Cena: | 4 583 850,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 108 571,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 017 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 187 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 239 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 841 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 125 465 zł | 18% | 10 lat | 6 468 730 zł | 852 816 zł | 5 615 913 zł | 30 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 042 235 zł | 18% | 10 lat | 7 881 014 zł | 1 039 936 zł | 6 841 078 zł | 37 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 583 850 zł | 8% | 10 lat | 7 389 167 zł | 985 895 zł | 6 403 272 zł | 39 421 zł |
| Większy wkład własny | 4 583 850 zł | 28% | 10 lat | 6 985 788 zł | 909 253 zł | 6 076 535 zł | 28 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 583 850 zł w kredycie na 3 758 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 758 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 007 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 730 zł czyli o 7 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
