Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 583 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 583 850 zł na 10 lat będzie kosztował 6 985 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 076 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 017 127 zł
| Cena: | 4 583 850,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 108 571,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 017 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 985 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 076 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 239 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 125 465 zł | 28% | 10 lat | 6 287 209 zł | 818 327 zł | 5 468 882 zł | 25 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 042 235 zł | 28% | 10 lat | 7 659 155 zł | 997 783 zł | 6 661 373 zł | 31 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 583 850 zł | 18% | 10 lat | 7 187 477 zł | 947 574 zł | 6 239 904 zł | 33 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 583 850 zł w kredycie na 3 300 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 300 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 396 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 641 zł czyli o 8 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
